Château, XVIIe et XVIIIe siècles. Inscrit monument historique en 1967. Propriété privée.
Le château de la Coudraie
Huit piliers du XVIIe siècle, une cour carrée, un logis Directoire rare en Bretagne et ses boiseries d’époque, au cœur du Pays bigouden.
- Commune
- Tréméoc, Pays bigouden
- Référence Mérimée
- PA00090478
- Protection
- Inscrit, 18 décembre 1967
- Visite
- Propriété privée, ouverte aux Journées du patrimoine 2022
Une entrée qui a trois siècles
On entre par une clôture monumentale de huit piliers dressés au début du XVIIe siècle, qui ménage un passage pour les voitures et un autre pour les piétons. Au-delà s’ouvre une cour carrée, fermée au sud par un muret surmonté d’une grille en fer forgé, et flanquée à l’est comme à l’ouest de communs des XVIIe et XVIIIe siècles.
Au nord, le logis : sept travées régulières, un sous-sol, un rez-de-chaussée surélevé, un étage carré et un comble, en pierre de taille calcaire sous ardoise, un matériau rare en pays de granit. Du manoir ancien, cité dès le XVe siècle, ne subsistent que le bâtiment ouest des communs et les huit piliers de l’entrée. Toutes les pièces du logis ont conservé leurs boiseries d’époque ; le grand salon est décoré de motifs en stuc noir et or. Derrière la maison, le jardin dessiné au XVIIIe siècle.
Les deux sources officielles ne s’accordent pas sur la date de la reconstruction : la notice de protection la place à la fin du XVIIIe siècle, l’Inventaire régional la date de 1817, après la vente du domaine comme bien national à la famille Huard. Jean-Baptiste Huard, négociant et maire de Pont-l’Abbé de 1833 à 1837, en serait le bâtisseur.
Ce qui est protégé
Par arrêté du 18 décembre 1967 sont inscrits le château, les façades et toitures des communs, le portail et la clôture d’entrée en bordure de la D 240. Toute intervention sur ces éléments est soumise à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France et de la DRAC, qui peut subventionner les travaux. Le régime fiscal des monuments historiques permet, sous conditions, de déduire les charges de restauration. Ces régimes dépendent du dossier : à valider avec un conseil spécialisé.
D’après la notice de protection (base Mérimée, ministère de la Culture) et le dossier de l’Inventaire du patrimoine de la Région Bretagne (2004). Aucune donnée sur les propriétaires actuels.
Le domaine, hier et aujourd’hui
La cour carrée, les communs en équerre et le jardin régulier derrière le logis se lisent déjà sur la vue des années 1950, avec son bassin circulaire ; les bois ont depuis gagné sur les champs.
La valeur
Chiffres de la commune, agrégés. Ti Kaer ne rapproche jamais une demeure nommée d’un prix de vente.
Ce qui fait la valeur d’une demeure inscrite : l’état du logis et des toitures, la qualité des décors conservés, l’unité du domaine et de ses terres, les dépendances, puis le régime de protection lui-même, qui pèse à la fois comme contrainte et comme levier fiscal. Chaque demeure se vend sur son dossier : Ti Kaer ne publie ni fourchette ni prix de vente de demeure nommée.
Questions
Le château de la Coudraie se visite-t-il ?
Pas à l’année : c’est une propriété privée, habitée. Le manoir a ouvert ses portes lors des Journées européennes du patrimoine 2022. Le portail et la clôture d’entrée, inscrits, se voient depuis la D 240.
Qu’est-ce qui est protégé à la Coudraie ?
Le château, les façades et toitures des communs, le portail et la clôture d’entrée, inscrits monuments historiques par arrêté du 18 décembre 1967.
De quand date le logis ?
La notice de protection le place à la fin du XVIIIe siècle, l’Inventaire régional le date de 1817. Les huit piliers de l’entrée remontent au début du XVIIe siècle.
La valeur d’une demeure ne se calcule pas en ligne.
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Le carnet d’acquéreurs reçoit, selon votre recherche, les biens confiés avant leur mise en ligne. En français ou en anglais.
Rejoindre le carnet d’acquéreursSources : base Mérimée, notice PA00090478, ministère de la Culture, licence ouverte ; Inventaire du patrimoine culturel, Région Bretagne, dossier IA29002858 ; infobretagne.com, notice de Tréméoc. Photographies : Moreau.henri, septembre 2023, Wikimedia Commons, CC BY 4.0, passées en noir et blanc. Vues aériennes : IGN, licence ouverte. Marché : valeurs foncières DGFiP, ventes de maisons à Tréméoc 2021–2025, données agrégées.