TI KAER

Manoirs, Quimper

Manoir de Kervouyec

Manoir de Kervouyec(Quimper)

Commune
Quimper
Type
Manoirs
Époque
XIVe–XVIe siècles
Protection
Non protégée
Statut juridique (Inventaire)
Propriété d'une personne privée
Matériaux
granite, moyen appareil, ardoise
Rivage
3,9 km

L’essentiel

Manoir de Kervouyec est un manoir des XIVe–XVIe siècles à Quimper. Matériaux relevés : granite, moyen appareil, ardoise. Propriété d'une personne privée. À 3,9 km du rivage à vol d’oiseau, 3,0 km de la gare de Quimper et 6,4 km de l’aéroport de Quimper-Cornouaille. Étudié par l’Inventaire du patrimoine de la Région Bretagne (Inventaire des manoirs de Quimper, 2014).

Histoire

Les premières traces de la noblesse de Kervouyec (ou Kermoyec) ne remontent pas au delà de 1633, le manoir était alors propriété de François de Lagadec. En 1670, il appartient à Alain Ollivier, paysan, dont la famille détient les lieux jusqu'en 1774

Texte de l’Inventaire du patrimoine culturel en Bretagne (Région Bretagne), dossier IA29010157, enquête 2014, rédaction 2014, reproduit sans modification ; consulté sur patrimoine.bzh le 3 novembre 2026.

Repères chronologiques

Dates relevées dans l’historique officiel et dans les sources citées, dans l’ordre.

  1. 1633Les premières traces de la noblesse de Kervouyec (ou Kermoyec) ne remontent pas au delà de 1633, le manoir était alors propriété de François de Lagadec.
  2. 1670En 1670, il appartient à Alain Ollivier, paysan, dont la famille détient les lieux jusqu'en 1774

Architecture

Situé en hauteur et dans une zone boisée, les restes du manoir de Kervouyec concernent un corps de bâtiment de plan quadrangulaire, qui constituait l'aile sud de l'ensemble manorial. Cet ensemble, disposé en U, formait une cour où se trouvait un puits hexagonal. Le corps de bâtiment restant ne s'élève que sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un étage de combles. Il est couvert par un toit en bâtière muni d'ardoises. Ses deux pignons sont débordants, mais ne comportent pas de décor particulier. Sa façade nord, qui donne sur la cour, est maçonnée en pierre de taille et présente deux baies toutes deux couvertes d'un arc en anse de panier décoré d'une accolade. Ces deux ouvertures ont été transformées en fenêtres. Cette façade est de plus éclairée par oculus sur son extrémité est. Cette baie est munie d'un vitrail qui a été commandé par le propriétaire actuel auprès d'un maître verrier local. A l'extrémité est de la façade nord se trouve le pavillon d'entrée, en retour d'équerre, construit par le propriétaire avec des pierres provenant de Kerfeunteun et du Morbihan. La porte d'entrée est couverte d'un arc en anse de panier décoré d'une double accolade. Au nord se trouve une fenêtre à demi croisée, cet élément provient également du Morbihan. L'entrée est couverte d'une toiture à pavillon. L'adjonction du propriétaire s'étend sur un deuxième volume au niveau du pignon est. Ce dernier reçoit une souche de cheminée à côté de laquelle une baie est percée. Auparavant bouchée, elle a été rouverte par le propriétaire. La façade sud reprend le rythme de la façade nord avec deux ouvertures qui ont gardé leur fonction de porte. A l'extrémité ouest de cette façade apparaît une baie en plein cintre sans ornement particulier. A l'extrémité est se trouve une fenêtre de forme rectangulaire. Au niveau des combles, trois lucarnes à croupe ont été rajoutées par les propriétaires.Le pignon ouest se caractérise par une souche de cheminée et la présence de deux travées de fenêtres sur deux niveaux. La baie la plus au sud, au premier niveau, comporte un linteau décoré d'une accolade.L'intérieur de ce bâtiment est divisé en deux volumes distincts, et séparés par un escalier en vis intérieur. Chaque volume comporte une cheminée, et celle du pignon ouest est doublée à l'étage. L'escalier en vis est soutenu par un mur maçonné, en pierre de taille et moellons. Dans ce mur est creusé un placard à l'encadrement chanfreiné. A l'extrémité de cet escalier, deux petites niches sont aménagées. La sophistication d'un tel ouvrage amène à penser qu'il ne s'agit pas d'un simple logis de ferme ou d'un bâtiment annexe, mais bel et bien du logis. De plus, l'escalier en vis à l'intérieur du volume peut être un élément de datation du bâtiment. En effet, l'escalier sort progressivement de l’œuvre pour s'installer dans des tourelles à partir du XVe siècle, nous pouvons donc formuler l'hypothèse que le bâtiment est antérieur au XVe siècle. L'aile est en retour d'équerre est un bâtiment construit au XIXe siècle sur les base de l'ancienne aile du manoir.A quelques mètres au nord se trouve une un bâtiment de plan rectangulaire qui comporte sur sa façade sud une porte surmontée d'un arc en anse de panier orné d'une accolade, en remploi.

Texte de l’Inventaire du patrimoine culturel en Bretagne (Région Bretagne), dossier IA29010157, enquête 2014, rédaction 2014, reproduit sans modification ; consulté sur patrimoine.bzh le 3 novembre 2026.

Le domaine

Ce que relève l’Inventaire du patrimoine.

Dénomination
manoir
Destinations successives
manoir, maison
Datation détaillée
16e siècle ; limite 14e siècle 15e siècle

Vu du ciel

Le même lieu, même cadrage : photographies aériennes des années 1950 et vue actuelle. Le cadrage est centré sur l’emprise relevée par l’Inventaire ou sur la localisation de la notice.

Vue aérienne, années 1950 : Manoir de Kervouyec
IGN, photographies aériennes 1950–1965, licence ouverte
Vue aérienne actuelle : Manoir de Kervouyec
IGN, BD ORTHO, licence ouverte

Le lieu à travers les cartes

Trois siècles de cartographie, même centrage : le repère rouge indique l’emplacement relevé par la notice. Les noms de lieux, chemins et boisements anciens se lisent sur les cartes de Cassini et d’état-major.

Carte de Cassini, vers 1780 : Manoir de Kervouyec
Carte de Cassini, vers 1780. BnF / IGN, licence ouverte.
Carte d’état-major, 1820–1866 : Manoir de Kervouyec
Carte d’état-major, 1820–1866. IGN, licence ouverte.
Carte au 1:50 000, vers 1950 : Manoir de Kervouyec
Carte au 1:50 000, vers 1950. IGN, SCAN 50 historique, licence ouverte.
Parcellaire cadastral sur vue aérienne actuelle : Manoir de Kervouyec
Parcellaire cadastral sur vue aérienne actuelle. IGN / DGFiP, Parcellaire Express et BD ORTHO, licence ouverte.

Pour aller plus loin

Références et notices officielles.

Autour de la demeure

Ventes de maisons 2021–2025 dans un rayon autour du point de la notice (valeurs foncières DGFiP, maisons seules, surface connue). Ces chiffres décrivent le voisinage, jamais la demeure elle-même.

VentesPrix médian€/m² médianSurface médiane
À moins de 1 km97230 000 €2 136 €106 m²
À moins de 3 km1 051222 000 €2 303 €100 m²

Le marché de la commune

Chiffres agrégés de la commune. Ti Kaer ne rapproche jamais une demeure nommée d’un prix de vente.

Toutes les ventes à Quimper

207 850 €prix médian d’une maison à Quimper
2 797ventes de maisons, 2021–2025
104ventes à 500 000 € et plus

Autres dossiers à Quimper

Tous les dossiers

Questions

Peut-on visiter le manoir de Kervouyec ?

Non : c’est une propriété privée, qui ne se visite pas sauf ouverture exceptionnelle annoncée par les propriétaires.

De quand date le manoir de Kervouyec ?

Les parties les plus anciennes relevées datent du XIVe–XVIe siècles. 16e siècle ; limite 14e siècle 15e siècle.

Le manoir de Kervouyec est-il protégé ?

Non. La demeure n’est ni inscrite ni classée au titre des monuments historiques d’après les bases consultées ; elle figure à l’Inventaire du patrimoine, qui n’emporte aucune contrainte.

À quelle distance de la mer se trouve le manoir de Kervouyec ?

À 3,9 km du rivage à vol d’oiseau. La gare de Quimper est à 3,0 km et l’aéroport de Quimper-Cornouaille à 6,4 km.

Propriété privée pour la plupart des demeures : elles ne se visitent pas, sauf mention contraire. Aucune adresse n’est publiée.

La valeur d’une demeure ne se calcule pas en ligne.

Un avis de valeur écrit, établi après visite à partir des ventes comparables, remis à vous seul. Aucune diffusion, aucun engagement.

Demander un avis de valeur

Les demeures, avant leur publication.

Le carnet d’acquéreurs reçoit, selon votre recherche, les biens confiés avant leur mise en ligne. En français ou en anglais.

Rejoindre le carnet d’acquéreurs

Sources : Inventaire général du patrimoine culturel ; Inventaire du patrimoine culturel en Bretagne, Région Bretagne, dossier IA29010157 (patrimoine.bzh), licence ouverte pour les données, textes reproduits sans modification ; distances calculées à partir des limites communales IGN (Admin Express, licence ouverte). Photographies : Wikimedia Commons, selon la licence indiquée en légende. Vues aériennes : IGN, licence ouverte. Marché : valeurs foncières DGFiP, données agrégées. Cartes anciennes et cadastre : IGN, BnF, DGFiP, licence ouverte. Faits complémentaires : sites cités, consultés le 3 novembre 2026. Aucune donnée sur les propriétaires actuels.