Bénodet
Les grandes maisons de Bénodet : ventes, prix et demeures
Entre 2021 et 2025, 260 maisons ont été vendues à Bénodet. 66 l’ont été à 500 000 € ou plus, soit 25,4 % des ventes, dont 11 au-delà d’un million d’euros. Le prix médian de ces grandes maisons s’établit à 654 251 €, soit 4 277 € le mètre carré.
Cinq ans de ventes
Ventes de maisons à 500 000 € et plus, par année.
| Année | Ventes à 500 000 € et plus | Prix médian |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 582 500 € |
| 2022 | 20 | 705 000 € |
| 2023 | 19 | 695 300 € |
| 2024 | 10 | 666 000 € |
| 2025 | 11 | 619 450 € |
Prix médian affiché à partir de trois ventes dans l’année.
Le détail des ventes
Chaque vente à 500 000 € et plus, par voie, sans adresse ni nom.
| Date | Voie | Surface | Prix |
|---|
Ce tableau est chargé à la demande et exclu des moteurs de recherche, conformément aux conditions de réutilisation des données de valeurs foncières. Prix de la mutation entière, surface bâtie déclarée.
Les demeures protégées
Châteaux, manoirs et grandes maisons de la commune inscrits ou classés monuments historiques.
- Ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le MinaretMaison, 20e s. — inscrit MH en 1997
Notice Mérimée PA29000010
Base Mérimée, ministère de la Culture. Propriétés privées pour la plupart : elles ne se visitent pas.
Questions
Combien coûte une grande maison à Bénodet ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons vendues 500 000 € et plus à Bénodet est de 654 251 €, soit 4 277 € le m². Le prix médian de l’ensemble des maisons de la commune est de 365 000 €.
Combien de maisons se vendent plus d’un million d’euros à Bénodet ?
11 entre 2021 et 2025, d’après les actes publiés par l’administration fiscale.
Comment connaître la valeur de ma maison à Bénodet ?
Les médianes donnent un ordre de grandeur, pas une valeur. Une grande maison s’estime après visite, à partir des ventes comparables du secteur : c’est l’objet de l’avis de valeur confidentiel.
La valeur d’une demeure ne se calcule pas en ligne.
Un avis de valeur écrit, établi après visite à partir des ventes comparables de Bénodet, remis à vous seul. Aucune diffusion, aucun engagement.
Demander un avis de valeurLes demeures, avant leur publication.
Le carnet d’acquéreurs reçoit, selon votre recherche, les biens confiés avant leur mise en ligne. En français ou en anglais.
Rejoindre le carnet d’acquéreursSources et méthode : Demandes de valeurs foncières (DGFiP, diffusion Etalab, licence ouverte), mutations de type vente comportant au moins une maison, actes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 ; prix de la mutation entière ; transactions atypiques exclues des médianes. Demeures : base Mérimée, ministère de la Culture, licence ouverte. Aucune donnée nominative.