Maisons de caractère, Quimperlé
Maison, rue Gauguin
Maison(Quimperlé)
- Commune
- Quimperlé
- Type
- Maisons de caractère
- Époque
- XVe–XVIIe siècles
- Protection
- Inscrit monument historique en 1928
- Statut juridique (Inventaire)
- Propriété privée
- Matériaux
- granite, moellon, torchis, bois, pan de bois, bois, pan de bois, ardoise
- Rivage
- 8,3 km
L’essentiel
Maison, rue Gauguin est une maison de caractère des XVe–XVIIe siècles à Quimperlé, inscrit monument historique en 1928. Matériaux relevés : granite, moellon, torchis, bois, pan de bois, bois, pan de bois, ardoise. Propriété privée. À 8,3 km du rivage à vol d’oiseau, 42,9 km de la gare de Quimper et 47,7 km de l’aéroport de Quimper-Cornouaille. Étudié par l’Inventaire du patrimoine de la Région Bretagne (Quimperlé, 2003,).
Bien qu´altéré par plusieurs remaniements et fragilisé par le mauvais état de conservation de ses élévations en pan de bois, l´édifice demeure, par sa silhouette et son décor sculpté, une réalisation notable de l´habitat urbain de Quimperlé. Bâti dans l´angle de l´ancienne place au Soleil (plus tard place Saint-Michel), il avoisine un large contrefort de l´église Notre-Dame percé d´un passage qui lie la haute à la basse ville. Les trois éléments sculptés figurant sur les poteaux du premier étage - femme ou sirène, saint Michel et ange présentant les armoiries ducales - plaident en faveur d´une construction de la première moitié du 15e siècle, peut-être en rapport avec le travail des charpentiers et sculpteurs à l´origine des sablières de la nef de l´église Notre-Dame.
Histoire
L'étude dendrochronologique de 2024 souligne l'homogénéité du bâti avec des dates d'abattage comprises entre 1461 et 1469 pour les parties en pan de bois sud et ouest, les planchers du 2e étage et des combles ainsi que la charpente. Une reprise de celle-ci sur son versant sud ainsi que des poutres du rez-de-chaussée sont datés de 1651-1652. L'essence est du chêne, avec des bois de dépassant pas les 80 cernes et présentant une croissance annuelle rapide (en moyenne : 58 cernes ; 2,5 mm / an).L'ensemble de l'édifice remonte donc à la seconde moitié du 15e siècle, avec des remaniements dans la seconde moitié du 17e qui correspondent au rachat en 1651 par la famille Gaultron. La maison appartenait auparavant au procureur Nicolas Richier (propriétaire en 1624). Le plan d´aménagement de 1924 prévoit l´alignement des façades, décision annulée par la protection au titre des monuments historiques en 1928.
Texte de l’Inventaire du patrimoine culturel en Bretagne (Région Bretagne), dossier IA29000529, enquête 2001, rédaction 2003,, reproduit sans modification ; consulté sur patrimoine.bzh le 3 novembre 2026.
Repères chronologiques
Dates relevées dans l’historique officiel et dans les sources citées, dans l’ordre.
- 1624La maison appartenait auparavant au procureur Nicolas Richier (propriétaire en 1624).
- 1651Une reprise de celle-ci sur son versant sud ainsi que des poutres du rez-de-chaussée sont datés de 1651-1652.
- 1924Le plan d´aménagement de 1924 prévoit l´alignement des façades, décision annulée par la protection au titre des monuments historiques en 1928.
- 1928La protection au titre des monuments historiques en 1928 fait échouer un plan d'alignement de 1924 ; la maison est inscrite MH. (POP, ministère de la Culture)
- 2024L'étude dendrochronologique de 2024 souligne l'homogénéité du bâti avec des dates d'abattage comprises entre 1461 et 1469 pour les parties en pan de bois sud et ouest, les planchers du 2e étage et des combles ainsi que la charpente.
Architecture
Bâtie à proximité directe de la façade nord de l'église Saint-Michel, cette maison de plan allongé comporte deux façades en pan de bois. Un essentage d'ardoises masque le pignon ouest ; l'étage du gouttereau sud comporte deux baies et un contreventement en épis. Une sorte de galerie fermée, soutenue par quatre aisseliers, est accolée au second étage. Les murs nord et est sont moellons de granite. Les cheminées s'inscrivent dans le gouttereau nord. Toiture à croupe à l'ouest et longs pans. Des sculptures ornent la façade sud : un personnage nimbé avec une lance représentant Saint-Michel (?) sur un poteau du rez-de-chaussée, une femme nue pouvant symboliser Eve sur un potelet et un ange avec les armoiries de Bretagne (hermines) sur l'un des poteaux de l'étage.
Texte de l’Inventaire du patrimoine culturel en Bretagne (Région Bretagne), dossier IA29000529, enquête 2001, rédaction 2003,, reproduit sans modification ; consulté sur patrimoine.bzh le 3 novembre 2026.
Le domaine
Ce que relève l’Inventaire du patrimoine.
- Dénomination
- maison
- Typologie
- maison d'angle. Mur gouttereau sur rue/en profondeur. Plan allongé. Encorbellement sur solives. Deux pièces par étage. Cheminée sur gouttereau
- Datation détaillée
- 2e moitié 15e siècle ; 2e moitié 17e siècle
Protection
Inscrit monument historique en 1928.
L’inscription soumet les travaux sur les parties protégées à une déclaration préalable et à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France ; les abords, dans un rayon de 500 mètres ou selon un périmètre délimité, sont également encadrés. En contrepartie, les travaux de restauration peuvent être subventionnés et bénéficient d’un régime fiscal particulier.
Vendre une demeure inscrite ou classée : ce qu’il faut savoir
Vu du ciel
Le même lieu, même cadrage : photographies aériennes des années 1950 et vue actuelle. Le cadrage est centré sur l’emprise relevée par l’Inventaire ou sur la localisation de la notice.
Le lieu à travers les cartes
Trois siècles de cartographie, même centrage : le repère rouge indique l’emplacement relevé par la notice. Les noms de lieux, chemins et boisements anciens se lisent sur les cartes de Cassini et d’état-major.
Pour aller plus loin
Références et notices officielles.
- Dossier d’Inventaire IA29000529, Région Bretagne
- A.D. Finistère, 3 P 292. Quimperlé cadastre de 1824, section F.
- A.C. Quimperlé. Plan d´aménagement et d´embellissement de la ville de Quimperlé, 1924-1925 par M. Troalen, ingénieur des travaux publics de l´Etat.
- FLAUBERT, Gustave. Par les champs et par les grèves. Des châteaux de la Loire aux remparts de Saint-Malo. Paris, Encre Editions, 1979, p. 119
- ROBIDA, Albert. La vieille France. Bretagne. Lithographies de Belfond, d'après les dessins de l'auteur. Paris, 1891.
- Charenton-le-Pont : Flohic Editions, 1998 (Collection Le Patrimoine des Communes de France), p. 1350
- INVENTAIRE GENERAL DES MONUMENTS ET DES RICHESSES ARTISTIQUES DE LA FRANCE. Région Bretagne. Quimperlé et son canton. Finistère. Collection Images du Patrimoine n° 217, Rennes, 2002.
Autour de la demeure
Ventes de maisons 2021–2025 dans un rayon autour du point de la notice (valeurs foncières DGFiP, maisons seules, surface connue). Ces chiffres décrivent le voisinage, jamais la demeure elle-même.
| Ventes | Prix médian | €/m² médian | Surface médiane | |
|---|---|---|---|---|
| À moins de 1 km | 308 | 179 577 € | 1 994 € | 93 m² |
| À moins de 3 km | 682 | 195 500 € | 2 059 € | 97 m² |
Le marché de la commune
Chiffres agrégés de la commune. Ti Kaer ne rapproche jamais une demeure nommée d’un prix de vente.
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Questions
Peut-on visiter Maison, rue Gauguin ?
Non : c’est une propriété privée, qui ne se visite pas sauf ouverture exceptionnelle annoncée par les propriétaires.
De quand date Maison, rue Gauguin ?
Les parties les plus anciennes relevées datent du XVe–XVIIe siècles. 2e moitié 15e siècle ; 2e moitié 17e siècle.
Maison, rue Gauguin est-il protégé ?
Inscrit monument historique en 1928. Les travaux sur les parties protégées sont soumis à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.
À quelle distance de la mer se trouve Maison, rue Gauguin ?
À 8,3 km du rivage à vol d’oiseau. La gare de Quimper est à 42,9 km et l’aéroport de Quimper-Cornouaille à 47,7 km.
Propriété privée pour la plupart des demeures : elles ne se visitent pas, sauf mention contraire. Aucune adresse n’est publiée.
La valeur d’une demeure ne se calcule pas en ligne.
Un avis de valeur écrit, établi après visite à partir des ventes comparables, remis à vous seul. Aucune diffusion, aucun engagement.
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Le carnet d’acquéreurs reçoit, selon votre recherche, les biens confiés avant leur mise en ligne. En français ou en anglais.
Rejoindre le carnet d’acquéreursSources : Inventaire général du patrimoine culturel ; Inventaire du patrimoine culturel en Bretagne, Région Bretagne, dossier IA29000529 (patrimoine.bzh), licence ouverte pour les données, textes reproduits sans modification ; distances calculées à partir des limites communales IGN (Admin Express, licence ouverte). Photographies : Wikimedia Commons, selon la licence indiquée en légende. Vues aériennes : IGN, licence ouverte. Marché : valeurs foncières DGFiP, données agrégées. Cartes anciennes et cadastre : IGN, BnF, DGFiP, licence ouverte. Faits complémentaires : sites cités, consultés le 3 novembre 2026. Aucune donnée sur les propriétaires actuels.