Île-Tudy
Les grandes maisons de Île-Tudy : ventes, prix et demeures
Entre 2021 et 2025, 84 maisons ont été vendues à Île-Tudy. 12 l’ont été à 500 000 € ou plus, soit 14,3 % des ventes, dont 1 au-delà d’un million d’euros. Le prix médian de ces grandes maisons s’établit à 577 500 €, soit 5 345 € le mètre carré.
Cinq ans de ventes
Ventes de maisons à 500 000 € et plus, par année.
| Année | Ventes à 500 000 € et plus | Prix médian |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | — |
| 2022 | 5 | 620 000 € |
| 2023 | 1 | — |
| 2024 | 2 | — |
| 2025 | 2 | — |
Prix médian affiché à partir de trois ventes dans l’année.
Le détail des ventes
Chaque vente à 500 000 € et plus, par voie, sans adresse ni nom.
| Date | Voie | Surface | Prix |
|---|
Ce tableau est chargé à la demande et exclu des moteurs de recherche, conformément aux conditions de réutilisation des données de valeurs foncières. Prix de la mutation entière, surface bâtie déclarée.
La prime vue mer à Île-Tudy
Prix médian au m² des maisons vendues selon leur distance au rivage, 2021-2025, toutes maisons confondues.
Vendre à Île-Tudy
Ce qu’il faut savoir avant de vendre, type de bien par type de bien : valeur, acheteurs, obligations.
Questions
Combien coûte une grande maison à Île-Tudy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons vendues 500 000 € et plus à Île-Tudy est de 577 500 €, soit 5 345 € le m². Le prix médian de l’ensemble des maisons de la commune est de 315 102 €.
Combien de maisons se vendent plus d’un million d’euros à Île-Tudy ?
1 entre 2021 et 2025, d’après les actes publiés par l’administration fiscale.
Comment connaître la valeur de ma maison à Île-Tudy ?
Les médianes donnent un ordre de grandeur, pas une valeur. Une grande maison s’estime après visite, à partir des ventes comparables du secteur : c’est l’objet de l’avis de valeur confidentiel.
Comment vendre une maison à Île-Tudy sans annonce ?
En la présentant uniquement aux acquéreurs inscrits dont la recherche correspond, après qualification, sans publication ni photographies publiques. Le prix, les honoraires et les diagnostics sont communiqués à chaque acquéreur présenté. C’est l’objet du carnet d’acquéreurs de Ti Kaer.
Combien vaut une maison vue mer à Île-Tudy ?
À Île-Tudy, entre 2021 et 2025, une maison située à moins de 300 mètres du rivage s’est vendue 4 098 € le m² en médiane, contre 3 093 € pour les autres maisons de la commune : une prime littorale de +32 %. Une maison en première ligne, avec vue directe, se situe généralement bien au-dessus de cette médiane. La valeur précise s’établit après visite.
La valeur d’une demeure ne se calcule pas en ligne.
Un avis de valeur écrit, établi après visite à partir des ventes comparables de Île-Tudy, remis à vous seul. Aucune diffusion, aucun engagement.
Demander un avis de valeurLes demeures, avant leur publication.
Le carnet d’acquéreurs reçoit, selon votre recherche, les biens confiés avant leur mise en ligne. En français ou en anglais.
Rejoindre le carnet d’acquéreursSources et méthode : Demandes de valeurs foncières (DGFiP, diffusion Etalab, licence ouverte), mutations de type vente comportant au moins une maison, actes du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2025 ; prix de la mutation entière ; transactions atypiques exclues des médianes. Demeures : base Mérimée, ministère de la Culture, licence ouverte. Aucune donnée nominative.