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Villas, Bénodet

Le Minaret, villa Magdalena

Ancienne villa Magdalena ou Kermadalen, puis villa le Minaret, actuellement Hôtel le Minaret

Commune
Bénodet
Type
Villas
Époque
XXe siècle
Protection
Inscrit monument historique en 1997
Architecte, auteur
Laprade Albert (architecte)
Statut
Propriété privée
Rivage
0,0 km
Le Minaret, villa Magdalena, Bénodet
Photo Citizen lambda, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0, passée en noir et blanc.

L’essentiel

Le Minaret, villa Magdalena est une villa du XXe siècle à Bénodet, inscrit monument historique en 1997. Propriété privée. À 0,0 km du rivage à vol d’oiseau, 13,6 km de la gare de Quimper et 12,1 km de l’aéroport de Quimper-Cornouaille. Étudié par l’Inventaire du patrimoine de la Région Bretagne (liste immeubles protégés MH, 1993).

Histoire

L'immeuble aujourd'hui connu sous le nom le Minaret, du nom de l'hôtel qui l'occupe, était à l'origine une villa particulière, dite villa Magdalena ou Kermadalen, construite en 1926-28 par Albert Laprade pour le docteur Heitz-Boyer, médecin du Glaoui de Marrakech. La carrière de Laprade (1883-1978) a en effet commencé au Maroc : il avait été choisi en 1915 par Henri Prost, architecte en chef et urbaniste officiel au Maroc, pour participer au Service des plans des villes du Maroc. Ce fut pour lui une mine d'expérience, tant en architecture qu'en matière de jardins. C'est en effet à Rabat que se définit un nouveau style inspiré de l'harmonie des volumes des maisons et palais arabes. Revenu en France en 1920, sa carrière évolua ensuite vers une conception à la fois plus classique et plus moderne. Dans cette évolution, la villa Magdalena occupe une place de choix. Pour la première fois, Laprade, tout en restant fortement marqué par les influences arabes, tend à se rallier au mouvement moderniste, par la présence de caractères forts, comme ses volumes contrastés, ses toits-terrasses avec garde-corps, sa silhouette de paquebot, ses fenêtres prismatiques en ressaut et sa dissymétrie. Cependant, des éléments aussi marqués restent exceptionnels dans sa carrière. Bien qu'ayant subi quelques modifications, qui ont su respecter son architecture, le Minaret est le seul témoin en Bretagne de cette architecture influencée à la fois par les références musulmanes et par l'architecture paquebot. La villa a en outre conservé son jardin, auquel Laprade a accordé beaucoup d'attention, et une partie de son décor d'origine.

Texte de la notice Mérimée, ministère de la Culture, licence ouverte.

Repères chronologiques

Dates citées dans l’historique, dans l’ordre.

  1. 1883La carrière de Laprade (1883-1978) a en effet commencé au Maroc : il avait été choisi en 1915 par Henri Prost, architecte en chef et urbaniste officiel au Maroc, pour participer au Service des plans des villes du Maroc.
  2. 1920Revenu en France en 1920, sa carrière évolua ensuite vers une conception à la fois plus classique et plus moderne.
  3. 1926L'immeuble aujourd'hui connu sous le nom le Minaret, du nom de l'hôtel qui l'occupe, était à l'origine une villa particulière, dite villa Magdalena ou Kermadalen, construite en 1926-28 par Albert Laprade pour le docteur Heitz-Boyer, médecin du Glaoui de Marrakech.

Le domaine

Ce que relève l’Inventaire du patrimoine.

Dénomination
maison
Destinations successives
hôtel de voyageurs
Datation détaillée
2e quart 20e siècle

Protection

Inscrit monument historique en 1997.

Éléments protégés : Villa et son jardin (cad. AC 276 ) : inscription par arrêté du 30 septembre 1997

L’inscription soumet les travaux sur les parties protégées à une déclaration préalable et à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France ; les abords, dans un rayon de 500 mètres ou selon un périmètre délimité, sont également encadrés. En contrepartie, les travaux de restauration peuvent être subventionnés et bénéficient d’un régime fiscal particulier.

Vendre une demeure inscrite ou classée : ce qu’il faut savoir

Le Minaret, villa Magdalena, Bénodet
Photo Rundvald, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0, passée en noir et blanc.
Le Minaret, villa Magdalena, Bénodet
Photo Pascalmonthaye, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0, passée en noir et blanc.

Vu du ciel

Le même lieu, même cadrage : photographies aériennes des années 1950 et vue actuelle. Le cadrage est centré sur l’emprise relevée par l’Inventaire ou sur la localisation de la notice.

Vue aérienne, années 1950 : Le Minaret, villa Magdalena
IGN, photographies aériennes 1950–1965, licence ouverte
Vue aérienne actuelle : Le Minaret, villa Magdalena
IGN, BD ORTHO, licence ouverte

Pour aller plus loin

Références et notices officielles.

« La villa Ker Magdalen (château Madeleine, en breton) ou hôtel le Minaret est une villa de plage de style architecture moderne style paquebot de 1928, située dans la commune de Bénodet, au sud du département du Finistère, en Bretagne. Elle est inscrite aux monuments historiques depuis 1997. »

Wikipédia, extrait sous licence CC BY-SA 4.0

Le marché de la commune

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Toutes les ventes à Bénodet

365 000 €prix médian d’une maison à Bénodet
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La prime vue mer à Bénodet

Prix médian au m² des maisons vendues selon leur distance au rivage, 2021-2025, toutes maisons confondues.

Toutes les communes littorales et la méthode

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Questions

Peut-on visiter Le Minaret, villa Magdalena ?

Non : c’est une propriété privée, qui ne se visite pas sauf ouverture exceptionnelle annoncée par les propriétaires.

De quand date Le Minaret, villa Magdalena ?

Les parties les plus anciennes relevées datent du XXe siècle. 2e quart 20e siècle.

Le Minaret, villa Magdalena est-il protégé ?

Inscrit monument historique en 1997. Villa et son jardin (cad. AC 276 ) : inscription par arrêté du 30 septembre 1997.

À quelle distance de la mer se trouve Le Minaret, villa Magdalena ?

À 0,0 km du rivage à vol d’oiseau. La gare de Quimper est à 13,6 km et l’aéroport de Quimper-Cornouaille à 12,1 km.

Propriété privée pour la plupart des demeures : elles ne se visitent pas, sauf mention contraire. Aucune adresse n’est publiée.

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Sources : base Mérimée, notice PA29000010, ministère de la Culture, licence ouverte ; Inventaire du patrimoine culturel en Bretagne, Région Bretagne, dossier IA29131333 (patrimoine.bzh), licence ouverte pour les données, textes reproduits sans modification ; Wikidata Q131422942 ; distances calculées à partir des limites communales IGN (Admin Express, licence ouverte). Photographies : Wikimedia Commons, selon la licence indiquée en légende. Vues aériennes : IGN, licence ouverte. Marché : valeurs foncières DGFiP, données agrégées. Aucune donnée sur les propriétaires.