TI KAER

Manors, Audierne

Manoir de Kerouarné

Manoir, Kerouarné (Esquibien fusionnée en Audierne en 2016)

Town
Audierne
Type
Manors
Period
16th–19th century
Protection
Not listed
Legal status (survey)
Private property
Materials
granulite, pierre de taille, granulite, moellon, ardoise
Shore
2.9 km

In brief

Manoir de Kerouarné is a 16th–19th century manor in Audierne, southern Finistère. Materials recorded: granulite, pierre de taille, granulite, moellon, ardoise. The estate includes enclos, puits, four à pain, fontaine, lavoir. Private property. 2.9 km from the shore as the crow flies, 34.5 km from Quimper railway station and 29.5 km from Quimper-Cornouaille airport. Surveyed by the Brittany regional heritage inventory (Audierne ; Inventaire du patrimoine de la communauté de communes Cap Sizun - Pointe du Raz, 1984,).

History

Official heritage record, in French:

La première mention du manoir de Kerouarné remonte à 1536 dans les actes de réformation de la noblesse bretonne, évêchés de Cornouaille, Léon et Trégor sous l’appellation Kerouarmenech. Il est également mentionné en 1540, 1674 et 1704. Bien que fortement remanié au 19e siècle, le manoir date selon l’Inventaire Général du 16e siècle. De cette époque subsistent quelques éléments architecturaux comme les latrines et la porte en tiers point aménagée près d’un passe-plat dans un mur de refend du rez-de-chaussée qui séparait la salle de la cuisine. Quant à la tour d’escalier postérieure, elle daterait, toujours selon l’Inventaire Général, du 17e siècle comme le cadran solaire (date portée 165 ? ). Le plus ancien propriétaire identifié est un certain Laurent Blanchart, sieur de Kerouarné, qui vivait au manoir dans la première moitié du 17e siècle. (Notons que l’inscription « LE : Sr : K(er)OVARNE » est sculptée sur le clocher de la chapelle Sainte-Brigitte.)Si le cadastre napoléonien signale bien les bâtiments en 1837, il n’est plus question d’un manoir ni sur les plans, ni dans les états de sections. A cette date l’ensemble appartient à Joseph Le Lay, notaire et le manoir et ses bâtiments annexes présentent une disposition très proche de celle qui existe aujourd’hui : un logis principal accolé à une écurie et une autre maison, une étable avec crèches à cochons en retour à l’ouest et un fournil isolé à l’est. Les évolutions principales concernant les bâtiments consistent en la création d’une grange qui forme aujourd’hui clôture à l’est de la cour principale et la disparition d’une dépendance accolée au nord du mur d’enceinte sud. On constate également que le bâtiment à l’est de l’alignement principal a été raccourci. La présence du porche sud rappelle qu’à cette époque, un accès aujourd’hui disparu existait depuis le village de Troloan. La portion proche du manoir de cet ancien chemin est signalée sur le cadastre de 1837 sous l’appellation « l’avenue ». Notons également que si certaines sources signalent un moulin à vent sur une hauteur au sud du manoir, ce dernier n’apparait pas sur ce cadastre.Le manoir de Kerouarné a ensuite été vendu en 1851 à Mme Le Normant de Kergré de Clohars-Carnoët puis en 1884 à la famille Fatou qui habitait au château de Suguensou en Esquibien.En 1987-1989, une grande restauration a été effectuée et quelques anciens bâtiments agricoles ont été remaniés en habitations.

Text of the Brittany regional heritage survey (Région Bretagne), record IA00006188, survey 1983, written 1984,, reproduced unchanged; consulted on patrimoine.bzh on 3 November 2026.

Timeline

Dates from the official record and the sources cited, in order (in French).

  1. 1536La première mention du manoir de Kerouarné remonte à 1536 dans les actes de réformation de la noblesse bretonne, évêchés de Cornouaille, Léon et Trégor sous l’appellation Kerouarmenech.
  2. 1540Il est également mentionné en 1540, 1674 et 1704.
  3. 1837La portion proche du manoir de cet ancien chemin est signalée sur le cadastre de 1837 sous l’appellation « l’avenue ».
  4. 1987Une importante restauration a été menée de 1987 à 1989, et une partie des bâtiments agricoles a été transformée en logements. (POP, ministère de la Culture)

Architecture

Architectural description from the regional heritage survey, in French:

Le manoir de Kerouarné est isolé au nord de la commune historique d’Esquibien, à une centaine de mètres au sud de la D43 qui marque la frontière avec Beuzec-Cap-Sizun. Il se dresse dans un environnement boisé dont le terrain, en légère pente, descend doucement vers le sud. Les bâtiments forment une cour fermée organisée autour d’un mur d’enceinte percé d’un portail en plein cintre au sud et d’un alignement principal au nord.Le logis occupe le côté ouest de l’alignement principal. Il se développe sur trois niveaux d’habitation dont un niveau de combles éclairé par trois lucarnes passantes surmontées d’un épi de faitage en poterie. La façade antérieure est appareillée en moellons de granite à gauche de la porte (anciennes cuisine et écurie ?) et en pierres de taille à droite (ancienne salle du manoir ?). L’élévation est irrégulière. Devant cette façade se trouvent un puits en pierre couvert par un édicule au toit à deux pans et une niche à chien qui devait également servir de marchepied pour faciliter la monte des chevaux comme au manoir du Menez Bras situé sur la même commune.En face de la porte d’entrée en anse de panier, dans le bâtiment, se trouve le départ d’un escalier en pierre qui occupe une tour postérieure hors d’œuvre. Cette dernière, qui permet d’accéder au premier étage, présente une fenêtre d’angle qui éclaire une chambre au-dessus de l’escalier et une seconde porte sur son côté nord donnant sur le palier intermédiaire.La partie est de l’alignement principal est composé d’une dépendance remaniée en moellons de granite sur un seul niveau. Sans décors particuliers, on peut tout de même noter la présence d’une porte en anse de panier surmontée d’une lucarne en pierre de taille.Les autres bâtiments qui composent l’ensemble sont en moellons de granite et occupent des places habituelles : soit isolés (fournil), soit formant clôture à l’est et à l’ouest de la cour (étable, crèche à cochon, grange).

Text of the Brittany regional heritage survey (Région Bretagne), record IA00006188, survey 1983, written 1984,, reproduced unchanged; consulted on patrimoine.bzh on 3 November 2026.

The estate

As recorded by the regional heritage survey.

Designation
manoir
Component parts
enclos, puits, four à pain, fontaine, lavoir
Typology
manoir à cour fermée, fenêtre sur l'angle, plan allongé, tour d'escalier postérieure
Detailed dating
16e siècle ; 17e siècle ; 19e siècle

From the air

The same place, same framing: aerial photographs from the 1950s and today, centred on the footprint recorded by the heritage survey or on the record’s location.

Aerial view, 1950s: Manoir de Kerouarné
IGN, aerial photographs 1950–1965, open licence
Current aerial view: Manoir de Kerouarné
IGN, BD ORTHO, open licence

The site through old maps

Three centuries of mapping, same centre: the red marker shows the location given by the record. Old place names, roads and woodland can be read on the Cassini and staff maps.

Cassini map, c. 1780 : Manoir de Kerouarné
Cassini map, c. 1780. BnF / IGN, open licence.
Staff map, 1820–1866 : Manoir de Kerouarné
Staff map, 1820–1866. IGN, open licence.
1:50,000 map, c. 1950 : Manoir de Kerouarné
1:50,000 map, c. 1950. IGN, historic SCAN 50, open licence.
Land registry parcels over current aerial view : Manoir de Kerouarné
Land registry parcels over current aerial view. IGN / DGFiP, Parcellaire Express and BD ORTHO, open licence.

Further reading

References and official records.

The local market

Aggregated town figures. Ti Kaer never links a named house to a sale price.

All sales in Audierne

€200,000median house price in Audierne
337house sales, 2021–2025
13sales at €500,000+

The sea-view premium in Audierne

Median price per m² of houses sold by distance to the shore, 2021-2025, all houses.

All coastal towns and the method

€2,520per m² within 300 m of the shore
€2,250per m² beyond 300 m
+12%coastal premium

Other dossiers in Audierne

All dossiers

Questions

Can Manoir de Kerouarné be visited?

No: it is a private property and cannot be visited, except for occasional openings announced by the owners.

How old is Manoir de Kerouarné?

The oldest recorded parts date from the 16th–19th century.

Is Manoir de Kerouarné a listed building?

No. It is neither listed nor classified as a historic monument according to the databases consulted; it appears in the regional heritage inventory, which carries no constraint.

How far is Manoir de Kerouarné from the sea?

2.9 km from the shore as the crow flies. Quimper station is 34.5 km away and Quimper-Cornouaille airport 29.5 km.

Most of these houses are private homes and cannot be visited unless stated otherwise. No address is published.

A great house cannot be valued online.

A written valuation, prepared after a visit from comparable sales, for your eyes only. No publicity, no commitment.

Request a valuation

Houses, before they are published.

Join the buyers’ list and receive, according to your search, the properties entrusted to us before they go online. In English or French.

Join the buyers’ list

Sources: regional heritage survey; Brittany regional heritage survey, Région Bretagne, record IA00006188 (patrimoine.bzh), open licence for the data, texts reproduced unchanged; distances computed from IGN municipal boundaries (Admin Express, open licence). Photographs: Wikimedia Commons, under the licence stated in each caption. Aerial views: IGN, open licence. Market: DGFiP land registry data, aggregated. Old maps and land registry: IGN, BnF, DGFiP, open licence. Additional facts: websites cited, consulted on 3 November 2026. No data on current owners.